Die langjährige Erfahrung von Ewald Feichtinger gewährleistet
- maximale Kostenersparnis bei der Baudurchführung
- bei höchstem Qualitätsstandard und
- optimaler juristischer Sicherheit gegenüber den ausführenden Professionisten, Architekten und Baumeistern, auf Grund abprobiertem von uns zur Verfügung gestelltem Vertragsmaterial und der Erfahrung von mehr als einhundert abgewickelten Bauvorhaben!
Bereits bei Erstellung des Raumprogrammes, jedoch unbedingt vor Abschluß des Architektenvertrages sollten wir beigezogen werden, da bereits in diesem Stadium viel Geld gespart werden kann!
Was wir für Sie tun können:
- Erarbeitung des Raumprogrammes
- Erstellung einer Grobkostenschätzung
- Ausschreibung eines Ideenfindungsbewerbes für Architekten und Baumeister
- Auslobung des Bestbieters unter Beachtung der Optik, der Kosten und der Folgekosten gemeinsam mit Ihnen
- Überprüfung der Kostenschätzung des ausgelobten Architekten / Baumeisters auf Plausibilität
- Ermittlung von realistischen Gesamtkosten inclusive Honoraren und Finanzierungsnebenkosten als Basis für eine Finanzierung
- Verhandlung des Architekten- bzw. Baumeisterhonorares und Abschluß eines von uns beigestellten abprobierten Vertrages
- Detailbesprechungen der Planung und Bauausführung
- Preisverhandlungen mit den Professionisten
- Abschluß der Professionistenverträge auf Basis von von uns beigestelltem Vertragsmaterial
- Beratung und Organisation der Bauversicherungen und auf Wunsch Gebäudeversicherungen
- Terminkontrolle hinsichtlich der Bauausführung
- Troublemanagement auf der Baustelle
- Einhaltung des Zeit- und Kostenrahmens
- Führung der Baubuchhaltung und kaufmännische Freigabe der Rechnungen
- Erstellung der Endabrechnung unter Einbezug aller kostenrelevanten Nebenkosten
- Projektleitung, das ist die Koordinierung aller Baubeteiligten vor Ort incl. Erstellung des Bauzeitplanes
- Bauleitung