Die Wohnungsnot insbesondere im Bereich von Mietwohnungen macht sich wieder breit. Da entsprechend dem Salzburger Wohnbauförderungsgesetz derzeit nur gemeinnützige Wohnbau-Genossenschaften und die Gemeinden geförderte Mietwohnungen errichten können und der Bedarf groß ist, kommt es oft zu Bauverzögerungen, wenn die Genossenschaften bereits kapazitätsmäßig ausgelastet sind und daher die Bauvorhaben in die nächsten Jahre verschieben!
Die Gemeinde selbst kann per Gesetz genauso wie die gemeinnützigen Genossenschaften Mietwohnungen errichten. Aus Kapazitäts- und insbesondere Know-How-Gründen wollen viele Gemeinden diese Aufgabe jedoch nicht selbst erfüllen. Wir bieten den Gemeinden in diesem Bereich jene Leistungen professionell an, die notwendig sind, um diese Kapazitäts- und Know-How-Lücken auszugleichen:
- Konzeption und Durchführung eines Wohnbauvorhabens im Namen und auf Rechnung der jeweiligen Gemeinde (finanziell, zivilrechtlich und technisch)
- Gesamtabwicklung des Projektes im Namen und auf Rechnung der jeweiligen Gemeinde (Beauftragung aller notwendigen Architekten, Konsulenten und Professionisten)
- Überwachung des Gesamtablaufes bis zur Fertigstellung und Übergabe des Objektes
- Besorgung der notwendigen Finanzierungen
- Einholung der Förderungszusicherungen
- Auf Wunsch Einholung von Anboten für die Hausverwaltung, welche letztendlich die Verwaltung der Objekte nach Fertigstellung übernehmen
Selbstverständlich kann bei diesem Modell die Gemeinde die Wohnungszuteilung selbst vornehmen!